hotline

Sang tên sổ đỏ chính chủ

Em xin hỏi các anh một việc như sau: Năm 2012 em có mua một mảnh đất em đã làm xong hết các thủ tục sang tên đổi chủ, phía sau của bìa đỏ có phần những thay đổi quyền sử dụng đất đã ghi quyền sở hữu tên em. Em nghĩ như vậy là hợp pháp rồi.

Hiện nay em muốn đổi hẳn tên chủ sở hữu ở bìa đỏ là tên chính chủ của em thì thủ tục phải gồm những gì? Dịch vụ sang tên sổ đỏ gồm những thủ tục gì ? 

Trả lời:

1. Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 50 Luật Đất đai thì hộ gia đình, cá nhân sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có đủ các điều kiện:

(1) Đang sử dụng đất ổn định;

(2) Được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp;

(3) Có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

- Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

2. Hồ sơ gồm:

- Đơn đăng ký cấp giấy CNQSDD, QSHNO và TSKGLVD

- Sơ đồ thửa đất xin cấp giấy chứng nhận

- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai.

THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ

  • Tiếp nhận hồ sơ tại công ty hoặc theo yêu cầu của quý khách
  • Tư vấn thủ tục ký hợp đồng công chứng cho quy khách
  • Ký hợp đồng dịch vụ với quý khách
  • Đại diện quý khách trực tiếp làm việc với cơ quan Nhà nước để tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ.
  • Trả kết quả cho quý khách theo yêu cầu.

Các cam kết của tư vấn Minh Việt:

-         Báo giá về chi phí và thời gian nhanh nhất đối với các trường hợp khó khăn cần xử lý ở cơ quan Nhà nước trước

-         Phí dịch vụ và thời gian cam kết nhất

-         Không tăng phí dịch vụ và thời gian quy định trong hợp đồng dịch vụ

-         Nếu không thực hiện được hoặc thực hiện không có kết quả sẽ hoàn lại tiền cho khách hàng không thiếu một đồng

-         Tư vấn hỗ trợ các vấn đề liên quan đến việc làm sổ đỏ hoặc các vấn đề liên quan đến luật pháp.

-         Giảm giá 15% dịch vụ cho các hợp đồng tiếp theo.

Ngoài ra, công ty tư vấn luật Minh Việt tiến hành sang tên sổ đỏ tại các quận huyện sau:

- Sang tên sổ đỏ tại quận Cầu Giấy

- Sang tên sổ đỏ tại quận Ba Đình

- Sang tên sổ đỏ tại quận Hoàng Mai

- Sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ

- Sang tên sổ đỏ tại quận Từ Liêm

- Sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên

- Sang tên sổ đỏ tại quận Đống Đa

- Sang tên sổ đỏ tại quận Gia Lâm

Tư vấn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại :

Công ty tư vấn luật Minh Việt

Địa chỉ: Phòng 501 – Số 276 Đường Láng – Đống Đa – Hà Nội

Website: http://thutucdatdai.com

Email: tuvanminhviet@gmail.com

Sang tên sổ đỏ chính chủ 4.07/5 (81.40%) 100 votes