hotline

Thủ tục cấp sổ đỏ tại Hà Nội đối với người ngoại tỉnh

Năm 2006 tôi mua một thửa đất S=40m2, do chưa có hộ khẩu và chứng minh thư nhân dân tại Hà nội nên tôi đã nhờ người anh rể đứng tên mua và làm sổ đỏ.Tôi đã xây 1 căn hộ cấp 4 trên miếng đất đó để ở đã được gần 2 năm nay(và được cấp địa chỉ là: sn 22, ngõ 562 tổ 20 p.Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội).Tôi muốn được đứng tên trên sổ đỏ, vậy tôi cần những thủ tục và những điều kiện gì?(Hiện nay HKTT và CMTND của tôi vẫn ở tỉnh ngoài) (Bạn Nguyễn Thị Liên, email: liennt@….).

 

Trả lời:

Về thắc mắc của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau:

Vì bạn chưa có hộ khẩu tại Hà Nội nên bạn cần nhập khẩu trước khi thực hiện việc chuyển nhượng mảnh đất đó sang tên bạn.

Căn cứ Luật Cư trú năm 2007, để được nhập khẩu tại Hà Nội, bạn phải có đủ các điều kiện sau:

- Có chỗ ở hợp pháp (trường hợp của bạn thì cần có văn bản đồng ý của anh rể);

- Đã tạm trú liên tục tại Hà nội từ một năm trở lên.

Hồ sơ đăng ký thường trú bao gồm:

a) Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; bản khai nhân khẩu;

b) Giấy chuyển hộ khẩu theo quy định tại Điều 28 của Luật này;

c) Giấy tờ và tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp. Đối với trường hợp chuyển đến thành phố trực thuộc trung ương phải có thêm tài liệu chứng minh thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 20 của Luật này.

Nơi nộp hồ sơ: Công an quận Long Biên;

Thời hạn giải quyết:

Trong thời hạn mười lăm ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Công an quận Long Biên phải cấp sổ hộ khẩu; trường hợp không cấp phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Sau khi bạn đã có hộ khẩu tại Hà nội, bạn và anh rể lập hợp đồng tặng cho và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đối với mảnh đất đó theo đúng quy định của pháp luật.

Hi vọng với sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp ích cho bạn , ngoài ra mọi câu hỏi khác cần tư vấn làm sổ đỏ hãy liên hệ tới chúng tôi theo số hotline: 0912.456.596 ! 

Thủ tục cấp sổ đỏ tại Hà Nội đối với người ngoại tỉnh 4.50/5 (90.00%) 2 votes