Các quy định mới về đất quốc phòng, an ninh?

Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng – an ninh được  là 1 trong những chế định quan trọng trong việc đảm bảo an toàn & phát triển quốc phòng – an ninh của đất nước ta. Vậy cụ thể đất quốc phòng, an ninh là đất như nào? Đất quốc phòng, an ninh có thể được dùng làm mặt bằng kinh doanh được không? & điều kiện chuyển đổi đất quốc phòng thành đất kinh doanh thương mại là gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

1. Đất quốc phòng , an ninh là đất như thế nào

Căn cứ tại Khoản 1, Điều 148, Luật Đất đai , đất quốc phòng, an ninh được hiểu là các loại đất được dùng vào mục đích  quốc phòng, an ninh quy định tại Điều 61, Luật Đất đai 2013 bao gồm:

+ Làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc;

+ Xây dựng căn cứ quân sự;

+ Xây dựng công trình phòng thủ giang sơn, trận địa & dự án công trình đặc biệt quan trọng về quốc phòng, an ninh;

xây dựng ga, cảng quân sự;

xây dựng công trình xây dựng công nghiệp, khoa học & công nghệvăn hóa truyền thống, thể thao đáp ứng trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;

+ Xây dựng kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí;

xây dựng cơ sở huấn luyện và đào tạotrọng tâm huấn luyện và giảng dạy, bệnh viện, nhà an dưỡng của đội quân vũ trang nhân dân;

xây dựng nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân;

xây dựng cơ sở giam giữ, cơ sở giáo dục và đào tạo do bộ QP, Bộ công an quản lý.

2. Đất quốc phòng, an ninh hoàn toàn có thể được dùng làm mặt bằng kinh doanh Thương mại được không?

Đất quốc phòng hoàn toàn có thể được sử dụng làm mặt bằng kinh doanh thương mại. Bởi lẽ việc sử dụng đất quốc phòng để gia công mặt bằng kinh doanh Thương mại là một trong hình thức sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết phù hợp với lao động chế tạothi công kinh tế.

mặc dù thế, việc sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với vận động lao động chế tạoxây đắp kinh tế phải tuân hành các nguyên tắc quy định tại Điều 3, Nghị quyết 132/2020/QH14 như sau:

– Việc sử dụng đất quốc phòng, bảo mật an ninh phải đảm bảo phục vụ cho nhiệm vụ quân sự chiến lược, quốc phòng, an ninh là chính; tình huống sử dụng kết phù hợp với hoạt động lao động chế tạothiết kế tài chính thì phải quản lý chặt chẽ, sử dụng đúng mục đíchcông dụng, không làm ảnh hưởng tác động đến sự việc triển khai nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, bảo mật an ninh.

– Đất quốc phòng, bảo mật an ninh sử dụng kết hợp với vận động lao động sản xuấtthi công tài chính theo quy hoạchkế hoạch sử dụng đất quốc phòng, bảo mật an ninh & chiến thuật sử dụng đất được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt.

– Chỉ đơn vị chức năngDoanh Nghiệp quân đội, cảnh sát điều khoản tại khoản 1, khoản 2 Điều 2 & đối tượng người sử dụng được thường xuyên sử dụng đất quốc phòng, bảo mật an ninh quy định tại Điều 7 của Nghị quyết 132/2020/QH14 được sử dụng đất quốc phòng, bảo mật an ninh kết hợp với chuyển động lao động chế tạoxây dựng kinh tế.

– Không được sử dụng đất quốc phòng, an ninh để góp vốn bằng quyền sử dụng đất tiến hành  liên kết kinh doanhliên kết.

– Cơ quan, tổ chức triển khaicá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết phù hợp với chuyển động lao động sản xuấtthi công tài chính thì phải chịu trách nhiệm & bị xử lý theo pháp luật của luật pháp.

3. điều kiện chuyển đổi khác đất quốc phòng thành đất kinh doanh

Điểm a, Khoản 3, Điều 5, Nghị quyết 132/2020/QH14 thử nghiệm một số trong chính sách để gỡ rối thắc mắctồn đọng trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, bảo mật an ninh kết hợp với vận động lao động chế tạoxây dựng kinh tế quy định như sau:

“Điều 5. Trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế
3. Tổ chức việc rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh, bảo đảm quỹ đất dự trữ lâu dài cho nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh và thực hiện theo quy định sau đây:
a) Đối với khu đất có giá trị kinh tế lớn không còn nhu cầu cho nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh thì phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất để phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Khu đất có giá trị kinh tế lớn quy định tại điểm này là khu đất có giá trị từ 500 tỷ đồng trở lên tính theo giá đất trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo mục đích sử dụng thể hiện trong quy hoạch đã được phê duyệt;”

Từ quy định trên, có thể hiểu có 03 điều kiện kèm theo để chuyển đất quốc phòng thành đất kinh doanh bao gồm:

– khu đất đó có giá trị kinh tế tài chính từ 500 tỷ VNĐ trở lên tính theo tỷ giá của đất nền trong Báo Giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh phát hành theo mục đích sử dụng bộc lộ trong đầu tư và quy hoạch đã được phê duyệt;

– khu đất nền đó không còn nhu cầu cho nhiệm vụ quốc phòng, bảo mật an ninh

– Được bộ trưởng bộ an ninh quốc phòngbộ trưởng Bộ công an văn bản báo cáo thủ tướng chính phủ cân nhắcđưa ra quyết định về sự việc chuyển mục đích sử dụng đất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.