Tranh chấp sở hữu chung, riêng tại các dự án?

Dự án đầu tư là một trong những vấn đề quan trọng trong góp vốn đầu tư kinh doanh lúc này, khi mà nước nhà ngày càng cải tiến và phát triển, việc mở cửa thu hút nguồn vốnhỗ trợ từ phía bên ngoài càng ngày càng được chú tâm quan trọng, tạo chế độ mới cho hoạt động vui chơi của chủ đầu tư dự ándẫu thếtrong quá trình hoạt động đầu tư tại nước tachủ đầu tư rất có thể gặp phải một số trong những tranh chấp không đáng có, làm chậm chạp quá trình đầu tư hoặc ảnh hưởng tác động tới thực trạng kinh doanh của bản thân mình. Những mâu thuẫn tranh chấp đó rất có thể là tranh chấp về sở hữu chung, riêng tại những dự án công trìnhnảy sinh giữa các chủ đầu tư dự án với nhau trên mọi góc nhìn.

Để tránh khỏi thực trạng này, việc tìm hiểu một luật sư hay tổ chức hỗ trợ tư vấn pháp luật là một điều rất cần thiếtchính vì vậy, Luật Hoàng Anh xin cung cung cấp dịch vụ tư vấn tranh chấp sở hữu chung riêng tại các dự án được tổng hợp trong bài viết dưới đây!

1. TƯ VẤN CÁC VẤN ĐỀ CHUNG LIÊN QUAN ĐẾN SỞ HỮU CHUNG RIÊNG TẠI CÁC DỰ ÁN.

– tranh chấp liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh tại nước ta được xử lý trải qua thương lượng, hài hòatình huống không thương lượng, hòa giải được thì mâu thuẫn tranh chấp được xử lý tại Trọng tài hoặc tòa án nhân dân.

– tranh chấp giữa các nhà đầu tư nội địatổ chức kinh tế tài chính có vốn đầu tư nước ngoài hoặc giữa chủ đầu tư của dự án trong nướctổ chức tài chính có vốn đầu tư nước ngoài với cơ quan Chính phủ có thẩm quyền liên quan đến vận động  đầu tư kinh doanh trên chủ quyền lãnh thổ việt nam được giải quyết qua Trọng tài việt nam hoặc tòa án nhân dân nước ta.

– tranh chấp giữa các chủ đầu tư dự án trong những số ấy có ít nhất một bên là người đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế tài chính nắm giữ trên 1/2 vốn điều lệ được xử lý qua Một trong những cơ quan, tổ chức sau đây:

  • TAND Việt Nam;
  • Trọng tài Việt Nam;
  • Trọng tài nước ngoài;
  • Trọng tài quốc tế;
  • Trọng tài do các bên mâu thuẫn tranh chấp thỏa thuận thành lập và hoạt động.

– tranh chấp giữa nhà đầu tư quốc tế với cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh trên chủ quyền việt nam được giải quyết qua Trọng tài việt nam hoặc tòa án nhân dân nước ta, trừ tình huống có thỏa thuận khác theo  hoặc điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa VN là thành viên có pháp luật khác.

2. TƯ VẤN VỀ TỪNG HÌNH THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP CỤ THỂ VỀ SỞ HỮU CHUNG RIÊNG TẠI CÁC DỰ ÁN.

2.1 Tư vấn về giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng.

Thương lượng là hình thức giải quyết và xử lý tranh chấptrong đó các bên tự đưa ra giải pháp & thỏa hiệp với nhau để giải quyết và xử lý các sự không tương đồng mà không cần đến việc xuất hiện của bên thứ ba nào  cũng không áp theo bất cứ thủ tục bắt buộc nào.

– Ưu điểm:

  • Không chịu sự kiểm soát và điều chỉnh của quy định.
  • Không mất nhiều chi phí thực hiện.
  • Không tác động ảnh hưởng đến uy tín của những bên.

– Nhược điểm:

  • Khó xử lý được luận điểm & thương lượng dễ đạt kết quả không thành.

2.2 Tư vấn về giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải

Hòa giải là hình thức xử lý tranh chấp có sự tham gia của bên thứ ba chủ quyền do 2 bên cùng đồng ý hay chỉ định giữ vai trò trung gian để bổ trợ các bên tìm phương án tương thích chấm dứt những xích mích tồn tại giữa các bên.

– Ưu điểm:

  • thủ tục nhanh, Ngân sách chi tiêu thấp, các bên có quyền định đoạt, không làm tác động ảnh hưởng đến quan hệ  hợp tác, vẫn rất có thể để tham gia án đầu tư thường xuyên vận động.
  • thời cơ thành công cao hơn vì có bên thứ ba làm trung gian hòa giải.

– Nhược điểm:

  • Tốn Ngân sách chi tiêu cho bên thứ ba thực 

Để đảm bảo an toàn cho hài hòa ra mắt kết quả, Luật Hoàng Anh hỗ trợ tư vấn qua quá trình như sau:

Bước 1. triển khai tìm hiểu Tại Sao nảy sinh xích míchtranh chấp giữa các bên  quyền lợi cốt lõi mà hai bên nhắm tới.

Bước 2. Gặp gỡ trao đổi riêng với từng bên  vạch hướng đi xử lý ban sơ.

Bước 3. đào bới các quy định pháp luật áp dụng trong tiến trình hòa giải & năng lực đáp ứng lợi ích của mỗi bên.

Bước 4. thực hiện hài hòa để xử lý quyền lợi cho những bên.

Bước 5. Soạn biên bản hòa giải thành  tiến hành nhu cầu TAND công nhận ra quyết định hòa giải.

2.3 Tư vấn về giải quyết tranh chấp thông qua trọng tài thương mại

giải quyết tranh chấp bằng trọng tài là phương thức giải quyết thông qua hoạt động của trọng tài viên, với tư cách là bên thứ ba tự do nhằm mục đích chấm dứt xung đột bằng việc đặt ra phán quyết bắt buộc những bên tranh chấp phải thực hiện.

– Ưu điểm:

  • thủ tục đơn giản dễ dàngchủ động về thời gian, vị trí giải quyết và xử lý mâu thuẫn tranh chấp cho các bên.
  • rất có thể bảo mật thông tin liên quan đến dự án.
  • Mềm dẻo, linh hoạt trong việc xử lý vấn đề.
  • kết án của trọng tài mang tính chất bắt buộc áp dụng.

– Nhược điểm:

  • Ngân sách giải quyết cao.

Khi lựa chọn giải quyết và xử lý mâu thuẫn tranh chấp bằng trọng tài Thương Mại, Luật Hoàng Anh sẽ tuân   bảo đảm người sử dụng của bản thân mình theo các bước tiến hành về giải quyết và xử lý tranh chấp bằng hình thức này:

Bước 1. Nộp đơn khởi kiện & các tài liệu kèm theo minh chứng cho đương sự.

Bước 2: Bị đơn nộp bản tự bảo .

Bước 3: Thành lập hội đồng trọng tài.

Bước 4: Hòa

Bước 5: tổ chức phiên họp giải quyết và xử lý mâu thuẫn tranh chấp.

Bước 6: Hội đồng trọng tài ra phán quyết.

2.4 Tư vấn về giải quyết tranh chấp thông qua Tòa án

giải quyết và xử lý tranh chấp tại TAND là phương pháp giải quyết tranh chấp trải qua hoạt động của cơ quan tài phán nhà nước, nhân danh quyền lực Chính phủ để đề ra kết án buộc các bên có nhiệm vụ thi hành.

– Ưu điểm:

  • bảo vệ tối đa quyền & lợi ích của những bên
  • mang tính chất răn đe cao

– Nhược điểm:

  • Thời gian thực hiện lâu, giấy tờ thủ tục xộc xệch, thiếu tính linh động.

Khi chọn lựa giải quyết tranh chấp bằng Toàn án nhân dân tối cao, Luật Hoàng Anh sẽ tiến hành các công việc sau:

Bước 1: Soạn thảo đơn khởi kiện

Bước 2: Nộp đơn khởi kiện đến TAND có thẩm quyền

Bước 3: Nộp tiền tạm ứng án phí

Bước 4: đạt được thông báo về việc thụ lý vụ án

Bước 5: Soạn thảo  nộp Bản tự khai đến TANDTC

Bước 6: Sao chụp hồ sơ, tài liệu do bị đơn cung cấp tại TANDTC

Bước 7: Đại diện theo ủy quyền tham gia hoà giải và chuẩn bị xét xử

Bước 8: Đại diện theo ủy quyền tham gia Phiên tòa sơ thẩm

Bước 9: Đạt được Quyết định hòa giải thành, Bản án có hiệu lực pháp luật (nếu bị đơn không nộp đơn xin xét xử phúc thẩm)

Bước 10: Nộp đơn yêu cầu thi hành án

Bước 11:ạt được Quyết định thi hành án theo yêu cầu

Bước 12: Phối hợp với cơ quan Thi hành án thực hiện các công việc liên quan đến thi hành án theo quy định pháp luật

Bước 13: Hoàn thành thu hồi nợ cho Khách hàng, thanh lý Hợp đồng dịch vụ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *